一、中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地項(xiàng)目
（一）基本情況
中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地項(xiàng)目位于臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)的核心區(qū)和引爆區(qū)，占地總面積334畝，建筑總面積約34.2萬(wàn)平方米，項(xiàng)目總投資約18億元，分三期建設(shè)。
其中：一期占地面積約118畝、為標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)，建筑面積約9.9萬(wàn)平米，投資額約5.3億元；二期占地面積約140畝，為標(biāo)準(zhǔn)廠房，建筑面積約14.5萬(wàn)平方米，投資額約7.6億元；三期占地面積約76畝，為產(chǎn)品研發(fā)等產(chǎn)業(yè)配套服務(wù)區(qū)，建筑面積約9.8萬(wàn)平方米，投資額約5.1億元。?
根據(jù)南昌市委、市政府的要求，中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化基地產(chǎn)業(yè)定位是“1+X”?，其中：1代表以高端電子信息產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)，X代表相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)或相關(guān)配套產(chǎn)業(yè)的疊加。通過(guò)該基地實(shí)施，著力打造產(chǎn)值200億元高端電子信息產(chǎn)業(yè)集群。
（二）設(shè)計(jì)理念
中小微企業(yè)工業(yè)園創(chuàng)業(yè)孵化基地標(biāo)準(zhǔn)廠房項(xiàng)目引入了國(guó)際高端、領(lǐng)先的設(shè)計(jì)理念，借鑒了國(guó)內(nèi)外高端電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)經(jīng)驗(yàn)，依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)和交通優(yōu)勢(shì)，打造一流的中小微企業(yè)創(chuàng)業(yè)孵化示范基地。
該項(xiàng)目設(shè)計(jì)具有以下特點(diǎn)：
1、區(qū)別于兵營(yíng)式傳統(tǒng)廠區(qū)模式，創(chuàng)新采用圍合式的布局。
2、采用拼接的方式和彈性布局模式，可自由組合成多種結(jié)構(gòu)，滿足不同客戶需求和企業(yè)不同發(fā)展階段的成長(zhǎng)需要。
3、規(guī)劃布局包括生產(chǎn)加工區(qū)、辦公區(qū)、生活服務(wù)區(qū)等功能部分，基地周邊配套設(shè)施齊全、功能完善、承載能力強(qiáng)，是助推中小微企業(yè)快速成長(zhǎng)孵化的發(fā)展平臺(tái)。
4、在園區(qū)道路規(guī)劃上，采取科學(xué)的人貨分流交通組織，將載人車輛和載貨車輛分道運(yùn)行，方便倉(cāng)儲(chǔ)物流的運(yùn)輸。
5、庭院式廠房呈階梯狀，北向南建筑戶型的變化達(dá)到價(jià)值最大化，構(gòu)建高低錯(cuò)落的層次感，體現(xiàn)現(xiàn)代建筑氣息。
6、項(xiàng)目體現(xiàn)了集約用地的理念，一期工程容積率為1.23，比一般工業(yè)園區(qū)的容積率高出20%。
7、項(xiàng)目的外立墻面采用國(guó)際現(xiàn)代工業(yè)廠房的設(shè)計(jì)，具有鮮明建筑的形式和簡(jiǎn)潔明快的色彩。
（三）推進(jìn)情況
一期工程于2013年11月8日正式破土動(dòng)工；?2014年春節(jié)前，所有單體建筑主體封頂；2014年10月交付給入駐方深圳市海派通訊科技有限公司進(jìn)場(chǎng)裝修；現(xiàn)已辦理預(yù)售許可證。
二期工程于2014年6月28日正式開(kāi)工建設(shè)；2014年10月，所有單體建筑主體封頂；現(xiàn)正在進(jìn)行墻面粉刷等內(nèi)部施工，計(jì)劃2015年8月完工，正在辦理預(yù)售許可證，預(yù)計(jì)9月份可正式交付使用。
在一期和二期工程建設(shè)過(guò)程中，按照市委、市政府要求，引進(jìn)了深圳市海派通訊科技有限公司（現(xiàn)正在與中國(guó)航天科工集團(tuán)航天通信控股集團(tuán)有限公司進(jìn)行重組）入駐該基地打造電子信息產(chǎn)業(yè)園區(qū)。為保證園區(qū)的完整性，三期土地使用權(quán)已由深圳市海派通訊科技有限公司摘得，三期建設(shè)工作也將由深圳市海派通訊科技有限公司接續(xù)完成。
（四）招商情況
一期于2015年1月27日與深圳市海派通訊科技有限公司正式簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并已交付，由深圳市海派通訊科技有限公司引進(jìn)配套的上下游企業(yè)。2015年2月26日，深圳市海派通訊科技有限公司引進(jìn)了上海恒動(dòng)新能源有限公司正式入駐一期1#樓A區(qū)。另外，二期也正在進(jìn)行招商洽談。
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