2014年10月23日，置業(yè)公司召開全體工作人員會(huì)議，認(rèn)真學(xué)習(xí)貫徹集團(tuán)董事長(zhǎng)葛彬林在明年工作謀劃部署會(huì)上的講話精神，抓緊落實(shí)當(dāng)前工作，盡早謀劃明年工作。會(huì)議由置業(yè)公司總經(jīng)理胡小兵主持，集團(tuán)工會(huì)聯(lián)合會(huì)主席、置業(yè)公司董事長(zhǎng)陳群，集團(tuán)土地規(guī)劃處處長(zhǎng)楊璐琳，拆遷管理辦公室主任高德根，置業(yè)公司副總經(jīng)理周喧以及項(xiàng)目組全體工作人員參加了會(huì)議。會(huì)議圍繞分三個(gè)階段進(jìn)行，第一階段簡(jiǎn)要傳達(dá)學(xué)習(xí)集團(tuán)公司董事長(zhǎng)葛彬林在明年工作謀劃部署會(huì)上的講話精神；第二階段研究了置業(yè)公司明年房地產(chǎn)自主開發(fā)整體的具體操作；第三階段對(duì)棚戶區(qū)改造方面的4個(gè)議題進(jìn)行了討論研究。
會(huì)上，陳主席指出，置業(yè)公司要圍繞貫徹落實(shí)葛董在明年工作謀劃部署會(huì)上關(guān)于謀求跨越、提速發(fā)展的講話精神，今后堅(jiān)持以房地產(chǎn)項(xiàng)目自主開發(fā)為主的導(dǎo)向，努力實(shí)現(xiàn)開發(fā)項(xiàng)目持續(xù)有序運(yùn)作，因此，要及早著手、系統(tǒng)謀劃置業(yè)公司房地產(chǎn)自主開發(fā)整體推進(jìn)方案。會(huì)議邀請(qǐng)了集團(tuán)土地規(guī)劃處和拆遷辦負(fù)責(zé)人從專業(yè)的角度上，對(duì)南硅、江襪、色織、南像、朝陽(yáng)板塊（紅星交通、五金線材、橡二）以及食品供銷公司等6塊擬開發(fā)地塊進(jìn)行了研討。鑒于地塊成熟條件和項(xiàng)目規(guī)模，結(jié)合自身發(fā)展目標(biāo)，胡總要求盡快拿出置業(yè)公司房地產(chǎn)自主開發(fā)整體推進(jìn)初步方案，要求按照通盤統(tǒng)籌、分布推進(jìn)的原則，以充分釋放系統(tǒng)內(nèi)自身資源為目標(biāo)，積極拓寬對(duì)外資金籌措能力，系統(tǒng)性制訂近期和中長(zhǎng)期地塊自主開發(fā)計(jì)劃，并從中遴選出2-3個(gè)可操作項(xiàng)目作為2015年自主開發(fā)的重點(diǎn)。
陳主席指出，隨著南農(nóng)地塊首個(gè)商住合作開發(fā)項(xiàng)目的順利起步，為今后置業(yè)公司自主開發(fā)運(yùn)作打下基礎(chǔ)、積蓄勢(shì)能。2015年，務(wù)求推動(dòng)置業(yè)公司在發(fā)展上取得實(shí)質(zhì)性的變化，工作上表現(xiàn)出可圈可點(diǎn)，力爭(zhēng)在明年出成績(jī)、出亮點(diǎn)、出成效，因此，置業(yè)公司今后務(wù)必以房地產(chǎn)開發(fā)為重心，預(yù)先謀劃、精心勾畫，要以市場(chǎng)化獨(dú)立運(yùn)行為導(dǎo)向，突破性地采取市場(chǎng)化有效措施，不論在摸清市場(chǎng)政策和趨勢(shì)上，還是在學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)和組織建設(shè)人才隊(duì)伍上，不斷提高和豐富自身能力，成為行業(yè)專家，將置業(yè)公司打造成為集團(tuán)旗下一支專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)商。
最后，胡總表示置業(yè)公司發(fā)展前景大有可為、大有作為，鼓勵(lì)大家時(shí)刻保持干事創(chuàng)業(yè)的激情和斗志，在陳主席的帶領(lǐng)下，行動(dòng)上要真抓實(shí)干，措施上要實(shí)實(shí)在在。要求有關(guān)人員進(jìn)一步梳理和摸清擬自主開發(fā)地塊的基本情況，盡快拿出可行性方案，在征得集團(tuán)公司黨委支持的前提下，力爭(zhēng)明年啟動(dòng)2-3個(gè)自主開發(fā)項(xiàng)目，不斷開創(chuàng)新業(yè)績(jī)。
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二、房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（力高君御都會(huì)）
【工作進(jìn)展】
1、合資公司增資擴(kuò)股事宜已辦妥。項(xiàng)目公司章程，合作協(xié)議等已完成簽訂，完成了項(xiàng)目公司銀行賬戶的開設(shè)、前期注冊(cè)資金以及銀行建章等相關(guān)事宜；為明確經(jīng)濟(jì)責(zé)任，完成了對(duì)項(xiàng)目公司9月底之前的財(cái)務(wù)專項(xiàng)審計(jì)工作，相關(guān)的財(cái)務(wù)及銀行資料已移交至項(xiàng)目公司；
2、為盡快簽訂土地合同，已于10月底之前繳清了土地契稅。
3、10月30日，授股東代表委托，由置業(yè)公司總經(jīng)理胡小兵主持召開怡居公司第一次股東暨董事會(huì)，會(huì)議審議了公司章程、董事會(huì)和監(jiān)事會(huì)成員、組織架構(gòu)和人員編制、崗位職責(zé)和權(quán)責(zé)手冊(cè)、項(xiàng)目開發(fā)計(jì)劃和設(shè)計(jì)方案等11個(gè)議題，各項(xiàng)議案均獲得全體董事的基本通過，為推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)發(fā)展目標(biāo)邁出了至關(guān)重要的一步。
4、售樓部、辦公室裝修工程、示范區(qū)園林景觀及管網(wǎng)工程已定標(biāo)，售樓部中央空調(diào)工程和泛光照明工程評(píng)標(biāo)后，正走定標(biāo)流程；項(xiàng)目售樓部智能化工程已回標(biāo)完成評(píng)標(biāo)工作；臨時(shí)樣板房工程已發(fā)標(biāo)。
5、根據(jù)專家會(huì)意見，對(duì)君御國(guó)際規(guī)劃及建筑方案進(jìn)行微調(diào)，繼續(xù)跟進(jìn)君御國(guó)際規(guī)劃及建筑方案報(bào)批工作；完成項(xiàng)目1#、2#、3#、4#單體樁基圖。
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【工程進(jìn)度】
1、項(xiàng)目臨水施工完成，兩個(gè)地塊10月21日均已經(jīng)通水。
2、項(xiàng)目售樓部S-1~S-8段三層樓面模板搭設(shè)、鋼筋綁扎工作已完成；S-9~S-W9段首層砼澆筑工作已完成，二層模板支架開始搭設(shè)。
3、126畝地塊北區(qū)勘探已進(jìn)場(chǎng)作業(yè)，樁基已進(jìn)場(chǎng)施工。
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【工作計(jì)劃】
1、項(xiàng)目50%的土地款預(yù)計(jì)于本周內(nèi)繳納完畢。
2、完成樣板房招標(biāo)及線纜定標(biāo)工作；爭(zhēng)取11月初完成示范區(qū)園林景觀及管網(wǎng)的出圖工作；按工程節(jié)點(diǎn)盡快完成園林裝修的定版定樣。
3、先行啟動(dòng)項(xiàng)目的環(huán)評(píng)工作。
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三、棚戶區(qū)改造項(xiàng)目
【工作進(jìn)展】
南昌華洪機(jī)械廠棚改項(xiàng)目：完成工程項(xiàng)目鋁合金門窗的選材，小區(qū)室外照明預(yù)算已報(bào)財(cái)政審核。
江西絲綢廠棚改項(xiàng)目：勘探工作已結(jié)束，監(jiān)理、土建招投標(biāo)前期準(zhǔn)備工作正在進(jìn)行中。
三?。忱飬^(qū)）棚戶區(qū)改造項(xiàng)目：按市棚改辦的會(huì)議紀(jì)要精神，該棚改項(xiàng)目按照原有集團(tuán)公司棚改政策實(shí)施。
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【工程進(jìn)度】
????南昌華洪機(jī)械廠棚改項(xiàng)目：工程建設(shè)進(jìn)展順利，項(xiàng)目工程進(jìn)度完成70%,
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